Технический план

С составления технического плана дома начинается оформление прав собственности на объект и процедура постановки его на учет в Государственном кадастре.

Технический план оказывается нужным в самых разных ситуациях. Без документа будет невозможной попытка проведения любых сделок — продать здание, подарить его, обменять или заложить. Любая сделка с недвижимостью оказывается невозможной.

Каждый раз, когда в доме произошли изменения — перенос или демонтаж стены, продажа части дома или любое иное изменение, необходимо заказывать новый технический план.

Первый технический план необходимо заказывать для постановки на учет нового строения при вводе его в эксплуатацию. И он должен быть у владельца недвижимости до того момента, пока имущество не будет снято с кадастрового учета по причине разрушения или любых других, предусмотренных законом.

Из чего состоит технический план

Любой технический план должен состоять из двух одинаково важных частей и титульного листа. Каждый лист должен быть заверен и иметь сноску в углу документа, подтверждающую принадлежность к конкретному кадастровому адресу. Основные части технического плана:

• Текстовая часть. Эти страницы сможет разобрать любой человек без специального образования. Здесь расписывается общая площадь дома, сколько в ней жилых квадратных метров и сколько — нежилой части. Указывается материал, из которого был возведен дом, размеры каждой комнаты, толщина перегородок между ними.
• Графическая часть. Это схема земельного участка, на котором располагаются все строения. Здесь указываются все размеры и соседние участки с указанием их кадастровых номеров.

Мы профессионально подходим к подготовке технического плана

1. Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и лицензиями на выполнение данного типа работ;
2. Качество подготовленного плана будет на высоком уровне;
3. Скорость выполнения приятно удивит;
4. Все специалисты имеют лицензию на выполнение подобных действий как на местности, так и в офисе;
5. Стоимость работы обговаривается с каждым клиентом и является индивидуальной;
6. Если заказывать технический план, то лучше сразу у профессионалов, чтобы не пришлось делать его заново.

Сколько стоит оформление?

Технический план жилого дома цену может иметь разную. Нет установленных нормативов, показателей или стоимости, которая должна взиматься за составление одного такого документа или страницы текста.

Есть факторы, которые влияют на увеличение стоимости работы по его составлению. Основными являются срочность выполнения работ, большая или труднодоступная площадь, вид имущества и некоторые другие.